logoTerug naar de voorpagina...

Myn eigen Top 10

29 december 2006 - De lûdsprekkers ha ’k op side fan it kompjûterskerm setten. De ynstellings binne oanpast; no net mear twa buroblêdboksen, mar 5.1 surround. Mei oare wurden: it is wer de tiid fan de Top 2000. En fan de Top 100 fan Omrop Fryslân en myn eigen top 10.

Genietsjen is it, mar net altyd. Want der moat ek noch wat dien wurde. It rint nei de ein fan it jier en dat betsjut dat fan alles noch in plak yn it (wurksume) libben krije moat. En dat omdat der ea in paus west hat, dy’t dizze kalinder betocht.

Dêrom knalt sneintejûn de koark fan de sjampanjeflesk. En haw ik earst mei skoanmem, frou D. en dochter oan it Triomidossen west.

Oaljekoeken en appelflappen, it heart der allegearre by en dat omdat de klok ynienen in nij jier oanwize moat. En omdat it ritme fan it libben wer op 'e nij opstart wurde moat.

Mei it telefoantsje fan de soan dy’t earne yn Europa âld en nij fierd, diskear yn Poalen, mei it Nijjierskonsert yn Wenen en it skyspringen yn Garmen Partenskirchen (soe it wol trochgean? Leit der wol snie?). Mei it burreltsje mei freonen en mei it betiid op bêd, dy earste dei fan 2007.

Wy binne kuddebisten en kuddebisten dogge massaal itselde en it jier derop noch massaler. En dy rekords wurde dan oan it folk wer trochjûn mei as doel dat it oare jier dat rekord wer brutsen wurde moat. Nutteloas miljoenen dominostientsjes omsmite litte en ... stimme op moaie platen.

Mear as 30.000 tûzend stimmen binne der útbrocht by Omrop Fryslân. Lês ik dat goed yn it parseberjocht? 30.000 tûzend stimmen? Dat is 30 miljoen, in absolut rekord, dat is net mear te brekken. In Fryslân wenje no 642.232 minsken, twa mear as ein 2005. Dat betsjut dus dat elke Fries, tusken pas berne en sa goed as dea 46,712091 kear stimd hat. (Pr-dame, lês it spul goed troch foardat it de doar út giet.)

Ik bin net by dy goed 642 tûzend en noch wat. Ik stim der net foar. Mar ik ha wol in eigen top tsien en dy draai ik sneintemiddei of miskien moandei.

    O.F.
R 2
1. Norwegian Wood Beatles
303
2. Play with fire Rolling Stones
3. Durgerdam slaapt Jeroen Zijlstra
708
4. Wat is leafde Bonnema en Gratama
24
5. Hotel California Eagles
3
6. Tandarts Kratsje
7. Sound of Silence Simon and Garfunkel
81
8. The Live I Live Q65
9. Fries om utens Rolling Home
3
10. House for Sale Margriet Eshuis
667
10. House of the Rising Sun Animals
12
Klimmers mei stip
Vondeling van Ameland Boudewijn de Groot/  
55
  Freek de Jonge  
Georgia on my mind Ray Charles  
723
Paradys by it dashboardljocht De Kast & Maaike Schuurmans 14
Nights in White Satin Moody Blues  
23
A day in my live Beatles  
76

Ik draach mien persoanlike top tsien op oan elkenien dy’t him of har ergere hat oan, fernuvere hat om of wille belibbe hat oan myn stikjes. Ek oan myn kollega’s-webloggers.

Oant yn 2007.  


Strontpraam

23 december 2006 - Toen ik gisteren het blogje strafport afsloot, schreef ik dat ik tot na de Kerst blogstilte in acht zou nemen. Dat voornemen kun je wel hebben, maar waarmaken is een tweede.

Vanmorgen de stad in voor boodschappen en daarbij hoorde ook een bezoek aan de Urker. Op de terugweg genoot ik weer van de aanblik van de Waterpoort; iedere keer ben ik die Opregte Sneekers weer dankbaar die in het verleden hebben voorkomen dat dit monument zou worden afgebroken.

En toen keek ik naar links. Daar ligt een charterschip. 's Avonds feeëriek verlicht, nu in de grijze ochtendschemer. Als er geen modern verkeer zou zijn, waande je je in de negentiende eeuw of zo, toen de Kolk het handelsmiddelpunt van de stad was.

Dat hoort zo te zijn, maar wat schetst mijn verbazing? Aan dat schip hangt een groot reclamespandoek van een niet nader te noemen Sneker bedrijf, een winkel die watersportartikelen verkoopt.

(Voor de goede orde, dat is niet die welke aan de Kolk gevestigd is (leuk hè, collegaatje pesten. Modern ondernemerschap?), en ook niet die van mijn vrienden aan de Bothniakade en de Oosterkade.)

Als je dus eens een vlag op de strontpraam wilt zien, moet je naar de Kolk. Nou nee, doe dat maar liever niet, want dan erger je je, net als ik, aan de wansmaak van een Sneker ondernemer, die geen gevoel voor traditie heeft, geen oog voor hoe je een mooi beeld kunt bewaren en versterken, en blijkbaar alleen maar aan zijn eigen belang denkt.

Zelfs als het aanbrengen van de reclame een idee was van de man van de Klipper en hij met dat idee bij mij was gekomen, had ik resoluut nee gezegd. Ook als ondernemer heb je een verantwoordelijkheid voor de uitstraling van de omgeving waar je je brood verdient.

Vanmorgen viel de kerstkaart van de Vereniging van Sneker Zakenlieden op de mat. Voorzitter Herbert, doe wat aan dat spandoek!

Dit kan niet. Su gaan we niet met Sneek om. Eén triest gesicht aan de Lemmerdyk, ut fertuteaze Ozinga, is al erch genoech.


Strafport

22 desember 2006 – Noch in paar dagen en ut is Kerstmis. Ja, ik weet ut, ik skop nou dy open deur hast ut de hengsels, mar dat kan my niks skele. Ut is gewoan un feit.

Dirk het ut met ut weer op in piepfol. Weer geen sneeuw en dus mutte we de nostalgische gefoelens mar oproepe bij de kerstboom en de flokjes mar bekieke in fan die plastik boltsjes die je skudde mutte.

Nou niet seure dat der niks an is met de kerstdagen. Lees dan ut stukje fan Frits Abrahams fandaach in de NRC. Hij fient kerst fiere met de familie wel leuk en ik ok.

Met Kerst ken je ok sien hoe populair je binne. Akke dagen falle se deur de bus, de kerstwènsen fan mènsen die we al un skoft kenne of noch mar krekt. Niet sefeul natuerlik as bij andere webloggers, ik kan su un paar foarbeelden noeme, mar die binne feul populairder as ik. Mar de siedkanten fan de boekekast hange al fol.

Ik fien ut wel leuk al die kaarten. Ut gaat mij der niet om hoefeul we krije, mar om de kwaliteit. Ik sien dus earst naar de utfoering en dan naar wie het um ferstuurd.

(Onze kaart is ok klaar en gaat aansens de deur ut. As die by de mènsen is, set ik um wel in de loch, kenne de andere frienden ok sien wat frou D. en ik der dit jaar wear fan broud hewwe. Sy ut idee en de tekst diskear, ik de útfoering. Mar dit even tussendeur.)

Soms, heel soms, eigenlijk nooit, want Kerstmis is ommers ut feest fan de frede, maak ik my wel us lilk. Fanmorgen befoarbeeld en ik hew ut noch noait met un kerstkaart hat.

It gaat ok niet om de inhoud of de ferstuurder, mar om de útfoering; laat ik sège om de logistiek. Ik denk dat de ferstuurder ut niet eens in de gaten hat het.

Ik krij fanmorgen un sluf met der an fast plakt un briefke of ik even 50 sent an postsegels derop plakke wil, strafport dus. No, sun postsegel hew ik niet en omdat ik (sien un paar lochjes earder) fan de PTT bedriefsegels ansmeard kregen hew, su ik der 78 sent op plakke mutte. En dat bin ik helemaal niet fan plan.

Mar op die sluf sit wel un postsegel, een fan un konkurrent fan tante pos, de Friesland Post, nee niet dat blad. En der staat un keurich road stempel naast met de tekst "al uw regionale post" en dan un telefoannummer. Plus de datum fan afstempeling: 18 december 2006. Drie dagen leden dus.

No hew ik twee theoriën: de earste is dat de brief met ut kaartsje ferkeard besorchd is en toen deur de ontfanger op de bus goaid is. Mar dat likt mij stuch, want ut adres is dúdlik skreven en de postkoade is goed.

De tweede is dat de Sneker besorger fan die regionale post geen sin had het om al die brieven rond te brengen en se dus mar in de brievebus fan de PTT smeten het. Se hewwe ut bij de PTT su druk met ut sorteren,  se siene ut toch niet dat der geen PTT-segels op sitte. No, fergeet ut maar, de sorteerapparaten siene ut dus wel. Enne ... kent skele ju, het die besorcher docht, de strafport is toch foar de ontvanger.

En dus mut ik nou 50 senten strafport betale. Se bekieke ut mar. As se bij de PTT wat wille, belle se ut bedrief mar die dy post rondbringe moest. Ik hew ut nummer noch wel.

En ferder, nee, ik maak my niet mear lilk … Ik hew trouwens krek un leuk mailtsje kregen, staat wat leuks an te kommen. Ik mach noch niet fertelle wat, mar hou de brievebus mar in de gaten. Miskien krije jumme ok wel un telefoantsje.

Uh, goede kerstdagen, miskien dat ik tussendeur mij noch even meld, mar ut kan ok wel us de 27ste wurde, as ik "uitgebuikt" bin.


Beslag O. opgeheven, maar kou is nog niet uit de lucht

19 december 2006 – Onderstaande tekst is te vinden op de internetsite van de Rechtbank Leeuwarden.

Beslag op hotel Ozinga opgeheven

Een Vastgoed B.V. heeft beslag gelegd op hotel Ozinga in Sneek omdat zij wil dat ABC Vastgoed Sneek dat hotel aan haar levert. De Vastgoed B.V. heeft daarvoor wel een overeenkomst met ABC gesloten, maar het probleem is dat die geen eigenaar is. Dat is Corporatieholding Friesland. CHF heeft met ABC onderhandeld over de verkoop van het hotel, maar dat betekent nog niet dat CHF aan de Vastgoed B.V. moet leveren. In kort geding wordt het beslag daarom opgeheven.

Het is duidelijk: ABC Vastgoed Sneek, hierna te noemen ABC, heeft een probleem. President Hangelbroek erkent in zijn vonnis dat ABC een overeenkomst heeft gesloten met Vastgoed Sneek BV, hierna te noemen Reen, maar ABC Vastgoed is geen eigenaar. Dat er over de verkoop onderhandeld is, dat is niet relevant, zegt de rechter. Onderhandelen betekent nog niet verkoop of levering. Omdat Vastgoed BV verliezende partij is, krijgt die ook nog eens de rekening gepresenteerd: totaal meer dan 1135 Euro.

Opnieuw een beslag en kort geding?

Is daarmee nu een eind gekomen aan de hele kwestie? Nee, beslist niet. In de Leeuwarder Courant van vandaag wordt gemeld dat ABC Vastgoed beslag heeft laten leggen op het hotel aan de Lemmerweg en de panden aan de Balthuskade En ook tegen dat beslag zal Corporatieholding Friesland een kort geding aanspannen.

Als de voorzieningenrechter ook dat beslag opheft, kan interim-directeur Herberigs van de Corporatieholding zijn woorden in de LC waar maken en zo snel mogelijk de verkoop aan de gemeente Sneek of rechtstreeks aan de Wieren regelen. Het hotel kan dan weer opgetuigd worden, nu met een horeca-opleiding en iedereen blij.

Nou ja, behalve dan ABC, want die onderneming zal de kosten van het kort geding moeten betalen, en bij Reen zullen ze ook niet staan te juichen.  

De advocaat van Reen, mr. Oscar van Oorschot, zegt in de LC dat Reen beslag heeft laten leggen om te voorkomen dat de Corporatieholding het hotel zou doorverkopen “in de periode dat er nog geen beslag van ABC Vastgoed op het pand rustte.” Gezien de proceskosten van 1135 Euro moeten we Reen prijzen voor dit (dure) edelmoedige gebaar, gedaan terwijl je eigenlijk wel wist dat je niet zou winnen.

Er is nog een kans voor Reen

Van Oorschot vermeldt verder dat de Corporatieholding het moeilijk gaat krijgen. Er is wel een verkoopovereenkomst tussen CHF en ABC Vastgoed, beweert de jurist. Ik citeer de LC weer even letterlijk: “De overeenkomst wordt weliswaar door CHF betwist, maar rechtbankpresident Hangelbroek liet vorige week al doorschemeren, dat er veel voor te zeggen is dat beide partijen in juli van dit jaar wél een ‘perfecte overeenkomst’ sloten.”

Hier heeft Van Oorschot een punt, om het maar eens modern uit te drukken. De rechter heeft namelijk Reen niet als koper erkent en vindt ook niet dat uit de stukken kan worden opgemaakt dat Vastgoed Sneek als lastgever kan worden beschouwd en dus als partij die in de rechten van in dit geval ABC Vastgoed treedt. Maar hij twijfelt niet aan de overeenkomst tussen CHF en ABC.

In punt 2.2 uit het vonnis wordt de concept verkoopovereenkomst tussen "Corporatieholding Friesland en ABC Vastgoed Sneek BV c.q. een door ABC nader te noemen lastgever" aangehaald. Wat Reen betreft is in deze kwestie voorshands niet onrechtmatig dat "CHF haar verplichtingen uit een - veronderstelde - overeenkomst met ABC Vastgoed niet nakomt", staat verder in punt 4.5 van de beoordeling.

Wie wordt de lastgever: gemeente of Reen?

Aan deze strohalmen klampen ABC en Reen zich nu vast. Maar... nog even nadenkend over het vonnis, kom ik op het volgende: de rechter beschouwt Reen niet als lastgever, hij constateert dat ABC Vastgoed niet een lastgever aanduidt, dus zou ABC de gemeente Sneek hier ook als lastgever kunnen opvoeren.

En dat verklaart weer waarom wethouder Metz zo standvastig in de Sneker Internetkrant verklaarde dat er een concept-koopovereenkomst bij de notaris lag. Terecht? Nee, want op 5 september 2006 heeft ABC bij brief Reen bevestigd dat zij het hotel aan Reen heeft verkocht. De rechter stelt dit als feit vast en je mag aannemen dat de betreffende brief door advocaat Van Oorschot aan de rechter als bewijsstuk is overhandigd.

Afgezien van de uitspraak van de rechter in het nieuwe kort geding, staat er in ieder geval één ding onomstotelijk vast: directeur Van Vuuren van ABC Vastgoed heeft vanaf september de gemeente en Reen bij de poot gehad.

Op 8 november feestte hij mee bij Ozinga, terwijl hij verdomd goed wist dat Reen de koper was. En in de koopovereenkomst liet hij de naam Vastgoed Sneek BV (Reen dus) weg om speelruimte te houden, voor het geval dat.

Als ik een kandidaat mag voordragen voor de Sneker Publiciteitsprijs, dan is dat zeker Van Vuuren niet: hij krijgt van mij met stip een nominatie voor de Gespleten Tong (een prijs die nog ingesteld moet worden en die ik eerst wilde toekennen aan een politieke partij in Sneek, die bezig is alles wat ze fout gedaan heeft in de afgelopen maanden goed te praten.).


Fan Cancun naar Dickens

18 desember 2006 - Eigenluk is de wereld mar klein. Morgen mut ik naar Skiphol, ons dochter ophale, dy het un goeie week in Meksiko weest, te duken met her broer en un friend fan hem. Ja, die komme noch us ergens. Ik geloof dat se met her broer no wel ut rekord fliegkilometers fan hur fader overnommen het.

Morgen dus naar Skiphol en froeger (in de forige eeuw salle we mar sêge) suden je dan un spesjaal telefoonnummer beld hewwe om te horen of der ok fertraging was.

Un jaar of wat leden keken je op teletekst en no, no gaan je fia internet nei Cancun Airport en siene je dat se met tien minuten fertraging fut gaan.

deventer1Saterdach binne we werom in de tied gaan. In Deventer hewwe we naar ut Dickensfestijn weest. We suden al un jaar of wat, mar der was steeds wat anders. Dat we hewwe no mar us foar Dickens kozen.

750 mensen in kleren ut de tied fan Scrooge en su binne twee dagen in ut spier. Se lope deur ut bergkwartier fan Deventer en je wurd der suver in de sfeer metnomen. Scrooge is foor wie ut niet weet, de hoofdpersoon in ut bekende kerstferhaal fan Dickens, de skriever ut de negentiende eeuw.

Scrooge is un frek, is gewoon un heel minne man. Mar in de kerstnacht krijt hij besoek fan drie geesten en wurdt hij goed. Echt un ferhaal foor onder de kerstboom. Ik hew wat foto’s maakt en prebeert de moderne dingen buten beeld te houwen.Dat lukte niet altied, mar un paar keer is ut aardich slaagd.

deventer3Op um self was ok bisonder dat je met de massa met doen gaan.In de grote kerk befoorbeeld songen se Engelse kerstliedsjes. En dan doene je met, terwijl je anders faak playbacke. deventer5

Der waren dit weekeinde 150.000 mensen weest, ston in de krant. No, op de foto’s siene jumme der un paar fan.

Oh ja, Jan van Omme het fanafond un feestje. Fijf jaar Irish Pub. Jan en sydsulver gefelisiteerd.


Na het kort geding

14 december 2006 - Heeft het kort geding dinsdag  voor rechtbankpresident Hangelbroek gisteren meer duidelijkheid rond de Stadsherberg opgeleverd? Na het lezen van het verhaal van Louis Westhof in de Leeuwarder gisteren, bij mij niet.

Corporatieholding Friesland heeft het kort geding aangespannen tegen Reen Vastgoed, zo blijkt. Reen Vastgoed meent het pand gekocht te hebben en wil nu voorkomen dat er aan een derde verkocht wordt. Vanuit Reens optiek terecht. Conservatoir beslag heet dat. Ik heb het in het verleden bij het kopen van een woning ook moeten laten doen.

Dus de kwestie draait om de vraag of Reen Vastgoed nu wel of niet een koopafspraak heeft met Corporatieholding Friesland. Volgens het artikel in de Leeuwarder kwam Reen Vastgoed in september in beeld na het afhaken van een Langweerder horecaondernemer,.

Als ik het geschrevene juist interpreteer, heeft Reen een afspraak met ABC Vastgoed en niet met Corporatieholding Friesland. ABC vindt dat zij nog altijd een overeenkomst heeft met de Corporatieholding Friesland. Corporatieholding Friesland beschouwt de overeenkomst als nietig na het afhaken van de Langweerder horecaman.

Schematisch was het dus zo:


Volgens CHF
     
Voor september 
Na september
Volgens ABC/Reen nu
Volgens Sneek nu
CHF
CHF
 
CHF
CHF
|
|
|
|
|
X
|
|
|
|
|
|
ABC
ABC 
ABC
ABC
|
|
|
|

   Langweerder    horecaondernemer

Reen Vastgoed
Sneek/
Wieren

ABC spil

Uit dit schema blijkt dat ABC Vastgoed de spil is waar het om draait. Ook in de situatie Reen Vastgoed, want het beslag is buiten ABC om gelegd, om te voorkomen dat Corporatieholding Friesland aan een derde verkoopt, ik herhaal het maar even.

De rechter zou dus Corporatieholding Friesland moeten dwingen om te verkopen aan ABC Vastgoed, maar daar draait het kort geding niet om. Over die verkoop is al een bodemprocedure aangespannen. En het kan wel jaren duren voordat daar een duidelijke uitspraak in volgt, schrijft de krant terecht.

Als ABC Vastgoed in die bodemprocedure gelijk krijgt, is de volgende vraag, aan wie wordt dan verkocht: aan Reen Vastgoed of aan de gemeente Sneek? Ook daar vloeit weer een juridische procedure uit voort.

ABC Vastgoed is in een onmogelijke positie terecht gekomen. Zegt ABC: we laten de afspraak met Corporatieholding Friesland vallen, krijgt het bedrijf een schadeclaim van Reen Vastgoed aan de broek. Anderzijds, er ligt een vordering van de gemeente Sneek om voor 1 januari 2007 te leveren (aldus wethouder Metz zaterdag in de Sneker Internetkrant). En dat kan ook weer een schadeclaim op leveren.

ABC-soap

Vastgoeddirecteur Ad van Vuuren (ABC) zegt in de LC dat het een soap van de bovenste plank is. Hij heeft die soap zelf op zijn geweten. Hij had op die 8ste november Metz en Heikema van der Kloet (respectievelijk gemeente Sneek en De Wieren) even mee moeten nemen naar het achterkamertje van de naastliggende snackbar (overigens eigendom van Reen, zie LC) om hen in te lichten over de situatie. Dan was veel ellende voorkomen.

Van Vuuren heeft dat nagelaten, naar eigen zeggen overdonderd als hij was door het feestje. Maar hij wist toch van dat feestje af? Dat verklaart hij zelf in de krant. Als je weet hoe de vork in de steel zit, ga je toch niet. Blijf je lekker achter je bureau. Verzin je toch een smoes.

De ABC-directeur beweert verder dat hij nimmer “contact heeft gehad met beide partijen” toen hij op 8 november naar Sneek kwam. Die beide partijen zouden dan, het verhaal van Westhof volgend, De Wieren en de Friese Poort moeten zijn.

Met de gemeente is zeker contact geweest, al was het alleen maar over de panden aan de Balthuskade, waar ABC Vastgoed appartementen van wil maken (het enige echte belang dat het bedrijf bij Ozinga en omgeving heeft).

Overheid neemt geen risico's

Ik kan me niet voorstellen dat Metz of zijn ambtenaren bewust aangestuurd hebben op de blamage, zoals we die nu kennen. Als er één partij is die in dergelijke situaties voorzichtig te werk gaat, elk risico uitsluitend, dan is het de overheid wel.

Maar meneer Van Vuuren, uw opmerking over het contact met De Wieren en Friese Poort slaat ook nergens op. U behoefde geen contact met die partijen te hebben. Die rol was weggelegd voor de gemeente Sneek. Metz zei het in de Sneker Internetkrant en in de raad: het ging om verkoop aan de gemeente, die vervolgens zou doorverkopen aan De Wieren.

Blijft één vraag over, op het oog een secundaire, maar goed beschouwd politiek gezien misschien wel de belangrijkste vraag, omdat het om de aanleiding voor de hele kwestie gaat: Waarom trok de gemeente op 1 augustus haar toezegging in om een ton beschikbaar te stellen zodat de horeca-ondernemer uit Langweer Ozinga kon overnemen?

Blufpoker mislukt?

Dat intrekken had het afhaken van de Langweerder tot gevolg. Bij de Corporatieholding Friesland kreeg men vervolgens het idee dat ABC Vastgoed niet meer wilde kopen en bij ABC vond men vervolgens dat Reen Vastgoed de nieuwe partij kon zijn.

Dachten Metz c.s. dat de horecaman zijn nek al zover had uitgestoken dat hij niet meer terug kon? En dat op die manier de gemeente Sneek de toegezegde honderdduizend Euro in eigen zak kon houden? Hebben ze bij de gemeente zich de consequenties van zo'n spelletje blufpoker niet gerealiseerd?

Vreemd, gezien de voorgeschiedenis en wat de gemeente met het pand voor had. Corporatie Holding Fryslân had immers de vraagprijs al laten zakken, de horecaman was bereid zijn nek uit te steken en de gemeente had voortdurend laten weten dat Hotel Ozinga zijn horecabestemming moest behouden.

Henk van der Veer vraagt op zijn weblog, smeekt bijna, de historische deuren van hotel Ozinga veilig te stellen. Dat  moet de Corporatie Holding Fryslân doen, want die is nog steeds de eigenaar, en het past binnen de zorgplicht, zelfs als er beslag gelegd is.

En wat zou Jikke er van vinden? Het regent wel vaak, de laatste tijd.


Bezwaar tegen weblog met betrekking tot Reen

13 december 2006 - Bij de Opregte Sneeker kwam het volgende mailtje binnen:

"Als directeur van F. Reen Vastgoed b.v. maak ik ernstig bezwaar tegen de suggestieve en totaal overbodige opmerkingen over F. Reen, die mijn bedrijf schaden en mijn gezin kwetsen.
Zoals U heel goed weet kan beslaglegging alleen indien er een rechtsgeldige titel is.
Ik verzoek U vriendelijk en dringend Uw verslaggeving wat "opregter" te formuleren.

m vr. gr.

Mw. J. Witteveen"

Waarvan akte.

Voor de goede orde, mocht zich iemand door deze of welke weblog van mijn hand ook, gekwetst voelen, ik bied hem of haar op voorhand mijn excuses aan.

Grieven is niet de bedoeling van een weblog, commentariëren en analyseren wel. En in zo'n analyse komen nu eenmaal de rol van betrokkenen en hun achtergronden, zoals die uit de media en openbaar toegankelijke archieven blijken, aan de orde.

Misschien ben ik fout door het handelen van Reen Vastgoed, F. Reen en FriNa aan elkaar te koppelen. Ten onrechte meen ik misschien nog steeds dat die drie op een of andere manier (nauw) met elkaar verbonden zijn.

Ik zal wel onwetend blijven tot ik van betrokkenen hoor of lees hoe het allemaal precies in elkaar steekt. Vergeef mij mijn domheid zolang.


Stadsherberg, quo vadis?

8/9 december 2006 – Sneek in rep en roer? Het valt nog wel mee, het nieuws lijkt nog maar in beperkte kring bekend te zijn. Omrop Fryslân meldde het vrijdag in het nieuws en op haar website, de Leeuwarder courant volgde: De Stadsherberg oftewel Hotel Ozinga is nog niet verkocht en kan dat ook niet worden, want Reen Vastgoed (volgens de ledenlijst van Handel en Industrie Sneek officieel F. Reen Vastgoed en die F. staat voor Frits) heeft beslag op het bezit van Corporatie Holding Fryslân (CHF) laten leggen. Dinsdag dient er een kort geding over.

Een verrassende ontwikkeling, die de nodige vragen oproept. Vooral omdat we op 8 november nog het reddingsfeestje hebben gevierd. Met directeuren van ABC vastgoed en De Wieren en Wethouder Metz.

Vraag 1: Waarom komt Corporatie Holding Fryslân pas nu naar buiten met de verbazing over de verkoop? Sterker, er wordt eigenlijk gezegd: we hebben nog niet verkocht. Of speelt dat genoemde beslag al langer? Een beetje bedrijf dat zijn belangen zo fout in het nieuws ziet komen, had al eerder zijn verbazing naar buiten gebracht.

Vraag 2. Heeft wethouder Metz c.q. de gemeente zich mee laten slepen in de euforie rond de “mogelijke overname” door ABC Vastgoed en de activiteiten die De Wieren (het voormalige gemeentelijke woningbedrijf) daarbij zou ontplooien? Ik denk dat er zeker raadsleden zijn die daar dinsdagavond naar zullen informeren. Ik had dat beslist gedaan.

Vraag 3. Wat heeft Frits Reen met deze kwestie voor? Uit het bericht wordt niet duidelijk of Reen of CHF het kort geding heeft aangespannen. Maar gezien het feit dat Reen beslag heeft laten leggen, zal CHF het kort geding hebben aangespannen.

Dat betekent dus dat Reen een appeltje met de corporatie te schillen heeft. Of denkt Reen dat hij op deze wijze de gemeente, de Wieren of ABC Vastgoed in de tang heeft? Want wie anders dan deze partijen hebben belang bij hotel Ozinga? Als Reen het pand in handen krijgt, kan hij nog niet veel; hij zal vergunningen voor het pand moeten hebben en daarvoor is hij weer afhankelijk van de gemeente. Bovendien gelden de bepalingen van het beschermd stadsgezicht.

Zoals bekend eindigde het Pallas-avontuur van Rodenburg en Reens (de verbouw van de vroegere Ambachtschool bij de Oppenhuizerweg tot hotel) in een faillissement. Ik heb wat gezocht op internet en het laatste nieuws over deze kwestie dat ik kon vinden, stamt uit het curatorverslag van het derde kwartaal 2006. De curator verwacht dat de heren Reen en Rodenhuis voor eind oktober met een aanbod voor een akkoord komen.

Aanvulling vrijdag 23.43 uur.

De zaak wordt nog gekker. De site van de Leeuwarder Courant brengt een "voorpublicatie" van het artikel van morgen, zaterdag. Daarin wordt het volgende gemeld:

"ABC Vastgoed had drie maanden voor het feestje, enthousiast belegd door de gemeente Sneek, al aan de CHF laten weten niet langer in koop geïnteresseerd te zijn. CHF-directeur Jo Herberigs zegt dan ook erg te hebben opgekeken, toen hij hoorde dat een hele schare Snekers het glas op de goede afloop had geheven. ,,Een feestje is prima, het was alleen duidelijk te voorbarig."

Hieruit zijn twee mogelijkheden te destilleren.

Ten eerste de man van ABC Vastgoed heeft ons op 8 november bewust een rad voor ogen gedraaid. Het bedrijf heeft alleen belang bij de oude troep langs de Balthuskade want daar wil het appartementen neerzetten. Sneek is er in geluisd.

Of, en dat is de tweede mogelijkheid: meneer Herberigs weet niet hoe de vork in de steel zit, vertelt verhaaltjes of zit keihard te liegen. (Overigens, het is een publiek geheim dat Corperatie Holding Fryslân haar plannen met de Stadsherberg ook niet heeft kunnen realiseren.)

Ik denk dat een van beide mogelijkheden de juiste is. Maar hoe de dobbelsteen ook rolt: Metz heeft dinsdag in de laatste vergadering van dit jaar het een en ander uit te leggen. Als hij het verhaal van Herberigs (woordvoerder Corporatie Holding Fryslân ) niet kan ontkrachten, is hij (politiek) aangeschoten wild.

Deel drie: zaterdagmorgen 9 december

De Leeuwarder vanmorgen met meer belangstelling dan anders uit de brievenbus gehaald. Wat staat er meer in het verhaal dan uit de internetberichten op te maken valt? Metz zegt dat hij/de gemeente te goeder trouw heeft gehandeld. "Ik heb het voorlopig koopcontract onder ogen gehad". Reen Vastgoed meent het pand gekocht te hebben en heeft daarom beslag gelegd. Dat zijn de twee nieuwe feiten.

Op het LC-artikel afgaand rijst natuurlijk de vraag, op welke datum dat voorlopige koopcontract gedateerd is en of die datum Metz of zijn ambtenaren niet is opgevallen. Want nogmaals, volgens CHF is de koop al drie maanden voor 8 november afgeblazen.

De directie van ABC Vastgoed heeft dit feit bewust niet gemeld, want dan was het feestje op de Lemmerweg zeker niet doorgegaan.

Niet duidelijk is verder hoe het er nu met de panden aan de Balthuskade voorstaat. Juist die waren van belang voor ABC Vastgoed, bleek tijdens de bijeenkomst op 8 november. Zaten die bij de koop van de Stadsherberg in? Of is er soms sprake van twee verschillende koopovereenkomsten, zodat ABC Vastgoed die plannen ongestoord kan uitvoeren. Als het laatste het geval is, dan heeft het Arnhemse bedrijf op oneigenlijke gronden de medewerking van de gemeente verkregen.

Saillant detail op de achtergrond is de rol van beslaglegger Reen Vastgoed. Reen was een van de twee eigenaren van FriNa BV (Frits en Nanne (Rodenhuis)). die het Pallashotel op poten zetten en vervolgens door conflicten binnen de directie (althans volgens de krantenpublicaties) in het faillissement joegen. En een spoor van ellende achterlieten (kleine bedrijfjes werden ingehuurd, maakten kosten voor materialen en dergelijke, leverden en konden vervolgens fluiten naar hun geld, zie de dossiers bij curator Van Rotshuizen).

Reen Vastgoed duikt nu op een dergelijk gevoelig, aansprekend object. Ik geef toe, het is geen FriNa BV, en je moet iemand een nieuwe kans geven in zijn leven. Want het stulpje in Oppenhuizen moet ook onderhouden worden, maar toch... De angst slaat me om het hart.

Deel 4: wethouder Metz aan de telefoon

Wethouder Metz belt en bevestigt de berichten. Hij klinkt "mankelyk". "We hebben een overeenkomst met ABC Vastgoed over de aankoop van de Stadsherberg en die ligt bij de notaris. Hij moet alleen nog getekend worden. We hebben een brief naar ABC Vastgoed gestuurd waarin we levering voor 1 januari eisen. Ik ga in de zaak duiken en we wachten dat kort geding van dinsdag ook maar even af."

Op mijn vraag of Balthuskade en het hotel in de verkoop los van elkaar staan, antwoordt Metz instemmend.

En daarmee komt de rol van ABC Vastgoed nog meer naar voren en wel in een vreemd daglicht. ABC Vastgoed heeft Corperatie Holding Fryslân laten weten geen interesse meer te hebben in de Stadsherberg, maar er wordt niets gezegd over de panden aan de Balthuskade. ABC Vastgoed en CHF lichten de gemeente Sneek niet in over het cancelen van de afspraak rond het hotel. Pas al de media gaan informeren wanneer er nieuws over de toekomstige bestemming te verwachten is, bij het feestje in november was gezegd binnen vier weken is er meer bekend en brengen we dat naar buiten, begint het balletje te rollen.


Regeltjes, regeltsjes en systemen

6 december 2006 - Ik hoorde een staaltje van doorgedraaid regeltjes hanteren. Het verhaal heeft te maken met het vervangen van het analoge ethersignaal door het digitale (12 december weet u het nog?) Straks komen geen golfjes meer uit de luidspreker, maar eenen en nullen, als u tenminste nog een antenne op dak hebt.

Of op de boot, want daar gaat dit stukje over. Een bootbezitter wil digitenne aanschaffen en belt daarvoor met KPN. Een aardige mevrouw heet de man juichend welkom (nadat hij zich eerst door een 1-2-3-menu heeft geworsteld. Zouden bedrijven met zo’n centrale zich wel realiseren dat steeds meer mensen met een losse telefoon bellen en voor ieder nummer de hoorn van het oor moeten nemen om te kunnen drukken?).

Man: Mevrouw, ik wou graag digitenne bij u bestellen voor op de boot!
Vrouw: Wat is uw postcode?
Man geeft zijn postcode.
Vrouw: het spijt mij, maar bij uw postcode hoort nog geen digitenne, dus kunnen wij u niet leveren.
Man: maar het is voor mijn boot.
Vrouw: wat is de postcode van uw boot?

U begrijpt de afloop van dit gesprek. De man heeft vervolgens zijn zoon, die in de hoofdstad van ons land woont, digitenne laten bestellen, waar daar levert KPN wel digitaalsignaal en dus digitenne.

Einde eerste bedrijf

Dan neem ik u voor het tweede bedrijf, scene een, mee naar het hulppostkantoor in de wijk S. te S. Op een middag rond kwart voor zes.
Vrouw voor het loket: mag ik van u 100 postzegels van 39 cent aan een vel?
Dame achter het loket: die zijn helaas op? We hebben wel speciale zegels.
Vrouw voor het loket: nee, dat lijkt me niet zo verstandig, want ze zijn voor een bedrijf.
Dame achter het loket: Oh, maar we hebben wel bedrijfszegels.
Thuisgekomen ontdekt de vrouw van voor het loket dat ze zegels van 78cent “opgedrongen” heeft gekregen en betaald. Maar geen probleem, volgens de wet kunnen je binnen 8 dagen je geld terugkrijgen of ruilen.
Fout gedacht, althans bij Tante Pos.

Scene twee, de volgende dag in het hulppostkantoor in de wijk S. te S.
Vrouw voor het loket: goedemiddag. Ik heb gisteren de verkeerde zegels gekocht, ik wou ze omruilen, want het bedrijf van mijn man stuurt geen pakjes en om elke brief dubbel te frankeren wordt wel wat duur.
Vrouw achter het loket (een andere dan de dag ervoor): dat zal niet gaan, we hebben vanmorgen de kas van gisteren al afgesloten. Het systeem laat geen ruiling toe. U had gisteren direct moeten ruilen.
Vrouw voor het loket: Ja maar, toen ik de fout gisteren ontdekte was het al negen uur geweest en was u gesloten.
Vrouw achter het loket: het spijt me voor u, maar ons systeem laat het niet toe, bla bla bla ...
Conclusie van bedrijf twee: niet de mens (in al zijn feilen) en de klantvriendelijkheid staan centraal bij TNT Post, of hoe dat bedrijf tegenwoordig ook maar heet, maar het systeem, de regeltjes, de computer.

Scene drie:
We gaan nu over op samenvattingen. Vrouw van voor het loket belt met klachtenlijn van TNT Post. Juffrouw van het callcenter vindt het ook een vreemde zaak en belooft actie te ondernemen.
Enkele dagen later meldt een andere dame dat er niets verandert, vorige juffrouw heeft verkeerd gereageerd (probleem stond zeker niet met oplossing in haar beeldscherm en improviseren mogen zij bij het vroegere staatsbedrijf niet). Mevrouw moet maar ergens anders haar verhaal halen.

Vrouw (van voor het loket) gaat door en krijgt andermaal (waarschijnlijk een hogere callcentralist, een man ditmaal) aan de lijn, die op onderzoek uitgaat. Hij meldt dat hij contact heeft gehad met het hulppostkantoor in de wijk S. te S., maar… er verandert niet. De regeltjes en het systeem nietwaar.

Commentaar vanuit de coulissen: We beginnen onderhand het donkerbruine vermoeden te krijgen dat we niet met een Nederlands klachtencentrum verbonden zijn, maar terecht zijn gekomen ergens in India of China waar ze getraind zijn in het traineren en geen beslissingen durven te nemen.

Scene vier
Vrouw van voor het loket belt met centraal klachtennummer van TNT, met het hoofdkantoor  in de hele grote stad U. Zij krijgt een vriendelijke telefoniste aan de lijn (de eersten zijn altijd vriendelijk) en wordt bereidwillig doorverbonden met de klachtenafdeling.

Het antwoordapparaat van de klachtenafdeling meldt: U kunt uw klacht aan ons doorgeven per brief of per email.

Slotscène
De vrouw van voor het loket berust in haar lot. Ze weet dat er toch iets moet gebeuren en verblijdt haar man met een velletje kerstzegels.

Buiten hagelt het, de wind waait door de bomen en Piet Paulusma voorspelt dat het kouder wordt.

Zouden we eindelijk een witte kerst krijgen? Vrede op aarde.